Solly Angel关于城市如何为未来的增长腾出空间

无数的城市都在努力控制发展,这种发展使它们的外围地区离市中心越来越远。到2030年,全球南部的许多中型城市预计将达到这一水平两倍或三倍在人口方面,这种增长在很大程度上是以偶然的方式发生的,导致核心城市服务水平低下的社区不断扩张和分散。

城市化可以为人民和经济带来许多好处,但不受控制的扩张往往会导致环境、经济和社会退化。“如果我们希望新地区富有生产力,融入大都市经济,我们就应该关注城市扩张;如果我们想让它们具有包容性,这样人们就能买得起房子;如果我们想让(它们)在环境上可持续发展,”他说Shlomo (Solly) Angel他是纽约大学的城市规划教授纽约大学斯特恩城市化项目还有领导Marron研究所的城市扩张计划他在WRI罗斯中心的演讲中说乐动体育赛事评测c城市研究研讨会系列

安吉尔倡导一种“腾出空间”的方法,即城市分析人口增长和发展可能发生的地方,并先发制人地获取土地,以便日后用于公共基础设施和服务。我们的想法是,在发展使扩张在物理上不可能、成本过高或在道德上不公平之前,为扩张做好准备。为已经开发的社区回溯性地建设基础设施可以花费3到9倍就好像这座城市一开始就腾出了空间,同时也破坏或取代了现有的社区。

安吉尔说,道路基础设施是为城市扩张做准备的一个特别重要的因素。他说:“这些扩张区域需要与大都市经济联系起来,这样城市才能有生产力。”一个干线路网帮助组织发展,使新的增长在预定的框架内进行。最初的结果可能是无序的发展,但战略却像填充式开发随着时间的推移,可以帮助扩大区域。

城市可以等到有需要时再投资这些地区的公共基础设施,但安吉尔建议,即使人口增长和发展有可能不像预期的那样发生,也要评估增长模式,设计网格并事先获得土地。

安吉尔已经在一些土地管理系统不同的城市测试了腾出空间的方法。“在哥伦比亚,为了获得主干道的土地,我们所要做的就是对产权进行留置权。在埃塞俄比亚,我们不得不对道路进行勘测,并通过给定居者99年的财产租约,将他们转移到道路边缘,”安吉尔说。

在一些国家,如哥伦比亚、厄瓜多尔和哥伦比亚,政府可以合法地征用一部分私人土地用于公共用途。安吉尔说:“(在这些国家)当你把土地从农村用地转为城市用地时,40%的土地必须是公共用地。“这是为城市扩张获得足够土地的最简单、最好的方法。”

亚历克斯Rogala他是TheCityFix的前编辑,目前是哈佛ld乐动体育网页版登录大学设计研究生院城市规划专业的硕士研究生。

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